🤩 Esclusivo Trilocale con Box Doppio nel Cuore di Luino – Ideale Casa Vacanze!

Sei alla ricerca della base perfetta per le tue vacanze sul Lago Maggiore? Non cercare oltre!

✨ Posizione e Contesto Imbattibili:
Nel pieno centro di Luino, a pochi passi dal lungolago, dai negozi e da tutti i servizi, presentiamo un magnifico appartamento trilocale di 90 mq inserito in una palazzina signorile e ottimamente mantenuta. La comodità è massima, l'ubicazione è l'ideale per vivere appieno l'atmosfera cittadina e le bellezze del Lago.

🏡 Gli Interni: Spazi Luminosi e Funzionali:
Situato al quarto piano (servito da ascensore), l'immobile gode di una splendida luminosità e di una distribuzione ottimale degli spazi:
- Ingresso accogliente.
- Soggiorno ampio e luminoso.
- Cucina abitabile, perfetta per preparare i pasti durante le vacanze.
- Camera da letto matrimoniale confortevole.
- Cameretta aggiuntiva, ideale per ospiti o trasformabile in uno studio o cabina armadio.
- Bagno con doccia.
- Pratico ripostiglio con zona lavanderia.

🌅 I Balconi: Un Tuffo nel Paesaggio:
Uno dei veri plus sono i quattro balconi che abbracciano l'appartamento, offrendo sfoghi esterni da ogni ambiente. Da uno di essi, potrai godere di un piccolo ma suggestivo scorcio del Lago Maggiore.

🔑 Comfort e Risparmio:
- Termoautonomo: Massima autonomia nella gestione del riscaldamento e controllo dei costi.
- Spese Condominiali Ridotte: Solo € 75 mensili.

🚗 Box e Cantina Inclusi:
A completare la proprietà, al piano interrato, troverai un introvabile box auto doppio in lunghezza con una cantina integrata, soluzione perfetta per custodire l'auto e come ulteriore spazio di archviazione

❗ Nota Importante:
Si affitta esclusivamente con contratto di locazione a lungo termine a persone che desiderano utilizzare l'immobile come CASA VACANZE. Non è disponibile per la locazione come prima abitazione.

Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

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🤩 Exclusive Three-Room Apartment with Double Garage in the Heart of Luino – Ideal Vacation Home!

Are you looking for the perfect base for your vacation on Lake Maggiore? Look no further!

✨ Unbeatable Location and Setting:
In the heart of Luino, just a few steps from the lakefront, shops, and all amenities, we present a magnificent 90 m² three-room apartment in an elegant and well-maintained building. Maximum comfort and an ideal location to fully enjoy the city atmosphere and the beauty of the lake.

🏡 The Interiors: Bright and Functional Spaces:
Located on the fourth floor (served by an elevator), the property enjoys wonderful brightness and an optimal distribution of space:
- Welcoming entrance hall.
- Large and bright living room.
- Kitchen, perfect for preparing meals during the holidays.
- Comfortable master bedroom.
- Additional bedroom, ideal for guests or convertible into a study or walk-in closet.
- Bathroom with shower.
- Practical storage room with laundry area.

🌅 The Balconies: Immerse Yourself in the Landscape:
One of the real pluses are the four balconies that surround the apartment, offering outdoor space from every room. From one of them, you can enjoy a small but picturesque view of Lake Maggiore.

🔑 Comfort and Savings:
- Independent heating: Maximum autonomy in managing heating and controlling costs.
- Low condominium fees: Only €75 per month

🚗 Garage and Cellar Included:
Completing the property, in the basement, you will find a rare double garage with an integrated cellar, the perfect solution for storing your car and providing additional storage space.

❗ Important Note:
It is rented exclusively with a long-term lease to people who wish to use the property as a HOLIDAY HOME. It is not available for rent as a primary residence.

Contact us now for more information and to arrange a viewing!